ملف المشروع
المان 101 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام ان فيجين للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,472 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 50.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 13 أبريل 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المان 101 بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 25 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,472 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 أبريل 2026
- الوحدات
- 102
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 50.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 أكتوبر 2024 إلى 13 أبريل 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 138% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,370 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 16
- بعد أول 90 يوماً
- 1,472 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- -1.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في المان 101
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في المان 101
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 750 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,773
- المبيعات
- 5
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,311
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في المان 101
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 840 قدم² | 1,112,800 درهم | 1,325 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 763 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,311 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,250 قدم² | 1,639,373 درهم | 1,311 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,346 قدم² | 2,005,000 درهم | 1,490 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 763 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,311 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 789 قدم² | 1,214,986 درهم | 1,540 |
| 15 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 800,000 درهم | 1,887 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 629 قدم² | 994,999 درهم | 1,582 |
| 14 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 427 قدم² | 750,000 درهم | 1,756 |
| 7 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 423 قدم² | 750,000 درهم | 1,773 |
5 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²
1,112,800 درهم1,325 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
1,000,000 درهم1,311 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,250 قدم²
1,639,373 درهم1,311 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,346 قدم²
2,005,000 درهم1,490 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
1,000,000 درهم1,311 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة789 قدم²
1,214,986 درهم1,540 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
800,000 درهم1,887 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة629 قدم²
994,999 درهم1,582 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²
750,000 درهم1,756 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة423 قدم²
750,000 درهم1,773 درهم/قدم²
أسئلة عن المان 101
ما سعر القدم المربعة في المان 101؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,472 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في المان 101 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المان 101 بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 25 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,472 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز المان 101؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 13 أبريل 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في المان 101؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون المان 101 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.