ملف المشروع
مساكن ايدج ووتر مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام جي اس للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,327 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 47.8%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 47.8%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن ايدج ووتر بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 13.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,327 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 79
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,032 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 45
- آخر 12 شهراً
- 2,327 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مساكن ايدج ووتر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في مساكن ايدج ووتر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,319 قدم² | 3,093,093 درهم | 2,345 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 747 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,276 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,128 قدم² | 2,292,606 درهم | 2,032 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,063 قدم² | 2,250,000 درهم | 2,117 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 548 قدم² | 1,275,000 درهم | 2,327 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 551 قدم² | 1,380,000 درهم | 2,505 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 548 قدم² | 1,400,000 درهم | 2,555 |
| 12 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,128 قدم² | 2,259,922 درهم | 2,003 |
| 9 ديسمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 747 قدم² | 1,649,680 درهم | 2,208 |
| 27 نوفمبر 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,365 قدم² | 2,795,681 درهم | 2,048 |
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,319 قدم²
3,093,093 درهم2,345 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
1,700,000 درهم2,276 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,128 قدم²
2,292,606 درهم2,032 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,063 قدم²
2,250,000 درهم2,117 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة548 قدم²
1,275,000 درهم2,327 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة551 قدم²
1,380,000 درهم2,505 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة548 قدم²
1,400,000 درهم2,555 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,128 قدم²
2,259,922 درهم2,003 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
1,649,680 درهم2,208 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,365 قدم²
2,795,681 درهم2,048 درهم/قدم²
أسئلة عن مساكن ايدج ووتر
ما سعر القدم المربعة في مساكن ايدج ووتر؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,327 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مساكن ايدج ووتر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن ايدج ووتر بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 13.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,327 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مساكن ايدج ووتر؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 47.8%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في جزر دبي
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مساكن ايدج ووتر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مساكن ايدج ووتر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.