ملف المشروع
اليسي هايتس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بانثيون اليسي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 81.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 81.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 أبريل 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليسي هايتس بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 أبريل 2026
- الوحدات
- 193
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 81.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 أبريل 2023 إلى 14 أبريل 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 119% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,327 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 139
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اليسي هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في اليسي هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 629 قدم² | 825,000 درهم | 1,312 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 376 قدم² | 589,900 درهم | 1,569 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 629 قدم² | 825,000 درهم | 1,312 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 378 قدم² | 589,900 درهم | 1,561 |
| 7 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 404 قدم² | 584,900 درهم | 1,448 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 189 قدم² | 282,450 درهم | 1,494 |
| 11 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 636 قدم² | 850,000 درهم | 1,336 |
| 9 يوليو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,372 قدم² | 900,000 درهم | 656 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 17 يونيو 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 376 قدم² | 650,000 درهم | 1,729 |
| 22 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 632 قدم² | 847,577 درهم | 1,341 |
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة629 قدم²
825,000 درهم1,312 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة376 قدم²
589,900 درهم1,569 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة629 قدم²
825,000 درهم1,312 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة378 قدم²
589,900 درهم1,561 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة404 قدم²
584,900 درهم1,448 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة189 قدم²
282,450 درهم1,494 درهم/قدم²
11 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة636 قدم²
850,000 درهم1,336 درهم/قدم²
9 يوليو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,372 قدم²
900,000 درهم656 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
17 يونيو 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة376 قدم²
650,000 درهم1,729 درهم/قدم²
22 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة632 قدم²
847,577 درهم1,341 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن اليسي هايتس
كم عدد الوحدات التي بيعت في اليسي هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليسي هايتس بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز اليسي هايتس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 81.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 أبريل 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اليسي هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اليسي هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.