Обзор проекта
Elysee Heights Элизе Хайтс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pantheon Elysee Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 81,3 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 81,3 %, дата окончания по DLD — 14 апреля 2026. Elysee Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,2 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 апреля 2023
- Дата окончания по DLD
- 14 апреля 2026
- Объекты
- 193
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 81,3 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (15 апреля 2023 — 14 апреля 2026) истёк; с его начала прошло 119 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 284 AED
- Первые 90 дней с авг. 2023, сделок с жильём: 139
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elysee Heights
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Elysee Heights
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 825 000 AED | 14 122 |
| 15 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 589 900 AED | 16 889 |
| 18 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 825 000 AED | 14 122 |
| 13 окт. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 589 900 AED | 16 802 |
| 7 окт. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 584 900 AED | 15 586 |
| 6 окт. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 18 м² | 282 450 AED | 16 081 |
| 11 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 850 000 AED | 14 381 |
| 9 июл. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 900 000 AED | 7 061 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 17 июн. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 650 000 AED | 18 611 |
| 22 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 847 577 AED | 14 434 |
10 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
825 000 AED14 122 AED/м²
15 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
589 900 AED16 889 AED/м²
18 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
825 000 AED14 122 AED/м²
13 окт. 2025
КвартираСтудияOff-plan35 м²
589 900 AED16 802 AED/м²
7 окт. 2025
КвартираСтудияOff-plan38 м²
584 900 AED15 586 AED/м²
6 окт. 2025
КвартираСтудияOff-plan18 м²
282 450 AED16 081 AED/м²
11 июл. 2025
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
850 000 AED14 381 AED/м²
9 июл. 2025
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
900 000 AED7 061 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
17 июн. 2025
КвартираСтудияOff-plan35 м²
650 000 AED18 611 AED/м²
22 мая 2025
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
847 577 AED14 434 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Elysee Heights
Сколько объектов продано в Elysee Heights за последние 12 месяцев?
Elysee Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,2 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Elysee Heights?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 81,3 %, дата окончания по DLD — 14 апреля 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elysee Heights?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elysee Heights, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.