项目概况
Elysee Heights 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Pantheon Elysee Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 81.3%
- 登记竣工日期 2026年4月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 81.3%，登记竣工日期为 2026年4月14日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elysee Heights 共登记 3 笔成交，总额 AED 224万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年4月15日
- 登记竣工日期
- 2026年4月14日
- 套数
- 193
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 81.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年4月15日 至 2026年4月14日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 119%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,284
- 自 2023年8月起 90 天内，139 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 3 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Elysee Heights登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Elysee Heights最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 58 平方米 | AED 825,000 | 14,122 |
| 2026年7月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 589,900 | 16,889 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 58 平方米 | AED 825,000 | 14,122 |
| 2025年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 589,900 | 16,802 |
| 2025年10月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 584,900 | 15,586 |
| 2025年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 18 平方米 | AED 282,450 | 16,081 |
| 2025年7月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 59 平方米 | AED 850,000 | 14,381 |
| 2025年7月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 127 平方米 | AED 900,000 | 7,061 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2025年6月17日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 650,000 | 18,611 |
| 2025年5月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 59 平方米 | AED 847,577 | 14,434 |
2026年8月10日
公寓1 居室期房58 平方米
AED 825,00014,122 AED/平方米
2026年7月15日
公寓开间期房35 平方米
AED 589,90016,889 AED/平方米
2026年6月18日
公寓1 居室期房58 平方米
AED 825,00014,122 AED/平方米
2025年10月13日
公寓开间期房35 平方米
AED 589,90016,802 AED/平方米
2025年10月7日
公寓开间期房38 平方米
AED 584,90015,586 AED/平方米
2025年10月6日
公寓开间期房18 平方米
AED 282,45016,081 AED/平方米
2025年7月11日
公寓1 居室期房59 平方米
AED 850,00014,381 AED/平方米
2025年7月9日
公寓2 居室期房127 平方米
AED 900,0007,061 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2025年6月17日
公寓开间期房35 平方米
AED 650,00018,611 AED/平方米
2025年5月22日
公寓1 居室期房59 平方米
AED 847,57714,434 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Elysee Heights 常见问题
Elysee Heights过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elysee Heights 共登记 3 笔成交，总额 AED 224万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Elysee Heights预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 81.3%，登记竣工日期为 2026年4月14日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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