ملف المشروع
من بانثيون II إليسي مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بانثيون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,409 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 يوليو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في من بانثيون II إليسي بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 14.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,409 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 7 يناير 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 يوليو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 6 يوليو 2022
- الوحدات
- 162
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,209 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2021، مبيعات الوحدات السكنية: 58
- آخر 12 شهراً
- 1,409 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 22
- التغيّر
- +17.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في من بانثيون II إليسي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في من بانثيون II إليسي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 575 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في من بانثيون II إليسي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElysee II | 712 قدم² | 626,000 درهم | 879 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElysee II | 394 قدم² | 550,000 درهم | 1,396 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElysee II | 407 قدم² | 510,000 درهم | 1,253 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزElysee II | 2,264 قدم² | 1,700,000 درهم | 751 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElysee II | 391 قدم² | 575,000 درهم | 1,471 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElysee II | 394 قدم² | 618,000 درهم | 1,569 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElysee II | 394 قدم² | 618,000 درهم | 1,569 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElysee II | 395 قدم² | 560,000 درهم | 1,418 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزElysee II | 753 قدم² | 900,000 درهم | 1,195 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElysee II | 392 قدم² | 550,000 درهم | 1,403 |
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز712 قدم²
Elysee II626,000 درهم879 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز394 قدم²
Elysee II550,000 درهم1,396 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
Elysee II510,000 درهم1,253 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,264 قدم²
Elysee II1,700,000 درهم751 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز391 قدم²
Elysee II575,000 درهم1,471 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز394 قدم²
Elysee II618,000 درهم1,569 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز394 قدم²
Elysee II618,000 درهم1,569 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز395 قدم²
Elysee II560,000 درهم1,418 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز753 قدم²
Elysee II900,000 درهم1,195 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز392 قدم²
Elysee II550,000 درهم1,403 درهم/قدم²
أسئلة عن من بانثيون II إليسي
ما سعر القدم المربعة في من بانثيون II إليسي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,409 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في من بانثيون II إليسي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في من بانثيون II إليسي بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 14.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,409 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في من بانثيون II إليسي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في من بانثيون II إليسي، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 67). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 575,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل من بانثيون II إليسي؟
أُنجز المشروع في 6 يوليو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في من بانثيون II إليسي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون من بانثيون II إليسي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.