Обзор проекта
Elysee II by Pantheon Элизе II от Пантеон · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pantheon Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 166 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 июля 2022 проект завершён. Elysee II by Pantheon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 15 166 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 7 января 2021
- Дата окончания по DLD
- 6 июля 2022
- Фактическое завершение
- 6 июля 2022
- Объекты
- 162
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 014 AED
- Первые 90 дней с март 2021, сделок с жильём: 58
- Последние 12 месяцев
- 15 166 AED
- Сделок с жильём: 22
- Изменение
- +17,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elysee II by Pantheon
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elysee II by Pantheon
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 575 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Elysee II by Pantheon
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёElysee II | 66 м² | 626 000 AED | 9 461 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёElysee II | 37 м² | 550 000 AED | 15 026 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёElysee II | 38 м² | 510 000 AED | 13 487 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёElysee II | 210 м² | 1 700 000 AED | 8 084 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёElysee II | 36 м² | 575 000 AED | 15 834 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёElysee II | 37 м² | 618 000 AED | 16 889 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёElysee II | 37 м² | 618 000 AED | 16 889 |
| 26 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёElysee II | 37 м² | 560 000 AED | 15 263 |
| 24 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёElysee II | 70 м² | 900 000 AED | 12 863 |
| 24 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёElysee II | 36 м² | 550 000 AED | 15 102 |
8 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё66 м²
Elysee II626 000 AED9 461 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Elysee II550 000 AED15 026 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Elysee II510 000 AED13 487 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира4 спальниГотовое жильё210 м²
Elysee II1 700 000 AED8 084 AED/м²
15 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
Elysee II575 000 AED15 834 AED/м²
3 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Elysee II618 000 AED16 889 AED/м²
3 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Elysee II618 000 AED16 889 AED/м²
26 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Elysee II560 000 AED15 263 AED/м²
24 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
Elysee II900 000 AED12 863 AED/м²
24 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
Elysee II550 000 AED15 102 AED/м²
Вопросы о районе Elysee II by Pantheon
Сколько стоит квадратный метр в районе Elysee II by Pantheon?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 166 AED/м².
Сколько объектов продано в Elysee II by Pantheon за последние 12 месяцев?
Elysee II by Pantheon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 15 166 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Elysee II by Pantheon?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Elysee II by Pantheon снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 67. При медианной цене готового жилья 575 000 AED это валовая доходность 7,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Elysee II by Pantheon?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 июля 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elysee II by Pantheon?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elysee II by Pantheon, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.