ملف المشروع
إكزوتيكا باي المارينا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: المارينا للاستثمار شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 45
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,473 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 41.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 41.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إكزوتيكا باي المارينا بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 50.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,473 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 24 أغسطس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 93
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 41.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 24 أغسطس 2023 إلى 30 سبتمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 103% منها.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إكزوتيكا باي المارينا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,524 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,492 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2026 | 1,440 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إكزوتيكا باي المارينا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,492
- المبيعات
- 38
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,420
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في إكزوتيكا باي المارينا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 785 قدم² | 1,065,814 درهم | 1,358 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 657 قدم² | 990,550 درهم | 1,508 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,221 قدم² | 1,722,138 درهم | 1,410 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 590 قدم² | 951,777 درهم | 1,613 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 785 قدم² | 1,069,488 درهم | 1,362 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 657 قدم² | 975,363 درهم | 1,485 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 785 قدم² | 1,074,026 درهم | 1,368 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 785 قدم² | 1,064,061 درهم | 1,355 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 657 قدم² | 985,888 درهم | 1,501 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 590 قدم² | 941,777 درهم | 1,596 |
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
1,065,814 درهم1,358 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة657 قدم²
990,550 درهم1,508 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,221 قدم²
1,722,138 درهم1,410 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة590 قدم²
951,777 درهم1,613 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
1,069,488 درهم1,362 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة657 قدم²
975,363 درهم1,485 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
1,074,026 درهم1,368 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
1,064,061 درهم1,355 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة657 قدم²
985,888 درهم1,501 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة590 قدم²
941,777 درهم1,596 درهم/قدم²
أسئلة عن إكزوتيكا باي المارينا
ما سعر القدم المربعة في إكزوتيكا باي المارينا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,473 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إكزوتيكا باي المارينا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إكزوتيكا باي المارينا بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 50.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,473 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إكزوتيكا باي المارينا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 41.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إكزوتيكا باي المارينا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إكزوتيكا باي المارينا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.