Обзор проекта
Exotica by Al Marina Эксотика от Al Marina · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Marina Investment - sole proprietorship l.l.c - dubai branch
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 45
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 855 AED
- За кв. м
- Готовность
- 41,1 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 41,1 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2026. Exotica by Al Marina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 50,8 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 15 855 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 24 августа 2023
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2026
- Объекты
- 93
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 41,1 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (24 августа 2023 — 30 сентября 2026) истёк; с его начала прошло 103 % этого срока.
Динамика цен сделок: Exotica by Al Marina
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 16 404 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 16 060 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2026 г. | 15 500 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | 14 725 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Exotica by Al Marina
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 16 060
- Сделки
- 38
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 15 285
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Exotica by Al Marina
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 065 814 AED | 14 617 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 990 550 AED | 16 232 |
| 15 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 722 138 AED | 15 177 |
| 15 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 55 м² | 951 777 AED | 17 362 |
| 18 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 069 488 AED | 14 660 |
| 18 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 975 363 AED | 15 984 |
| 15 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 074 026 AED | 14 725 |
| 15 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 064 061 AED | 14 585 |
| 15 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 985 888 AED | 16 157 |
| 15 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 55 м² | 941 777 AED | 17 179 |
19 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 065 814 AED14 617 AED/м²
5 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
990 550 AED16 232 AED/м²
15 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 722 138 AED15 177 AED/м²
15 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
951 777 AED17 362 AED/м²
18 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 069 488 AED14 660 AED/м²
18 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
975 363 AED15 984 AED/м²
15 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 074 026 AED14 725 AED/м²
15 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 064 061 AED14 585 AED/м²
15 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
985 888 AED16 157 AED/м²
15 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
941 777 AED17 179 AED/м²
Вопросы о районе Exotica by Al Marina
Сколько стоит квадратный метр в районе Exotica by Al Marina?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 855 AED/м².
Сколько объектов продано в Exotica by Al Marina за последние 12 месяцев?
Exotica by Al Marina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 50,8 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 15 855 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Exotica by Al Marina?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 41,1 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Exotica by Al Marina?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Exotica by Al Marina, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.