ملف المشروع
جينسيس مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميراكي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,113 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جينسيس بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,113 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 25 سبتمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 فبراير 2020
- تاريخ الإنجاز
- 25 فبراير 2020
- الوحدات
- 200
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في جينسيس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 1,101 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | 1,061 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,274 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 1,094 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جينسيس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 69 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في جينسيس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 702 قدم² | 810,000 درهم | 1,154 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,018 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,071 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 494 قدم² | 550,000 درهم | 1,113 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,017 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,209 |
| 14 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,052 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,112 |
| 13 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,015 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,113 |
| 12 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,052 قدم² | 1,185,000 درهم | 1,126 |
| 9 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 800 قدم² | 930,000 درهم | 1,163 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 489 قدم² | 630,000 درهم | 1,288 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,015 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,182 |
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز702 قدم²
810,000 درهم1,154 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,018 قدم²
1,090,000 درهم1,071 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز494 قدم²
550,000 درهم1,113 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,017 قدم²
1,230,000 درهم1,209 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,052 قدم²
1,170,000 درهم1,112 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,015 قدم²
1,130,000 درهم1,113 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,052 قدم²
1,185,000 درهم1,126 درهم/قدم²
9 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز800 قدم²
930,000 درهم1,163 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز489 قدم²
630,000 درهم1,288 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,015 قدم²
1,200,000 درهم1,182 درهم/قدم²
أسئلة عن جينسيس
ما سعر القدم المربعة في جينسيس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,113 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جينسيس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جينسيس بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,113 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جينسيس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جينسيس، بإيجار سنوي وسيط قدره 69,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل جينسيس؟
أُنجز المشروع في 25 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في أرجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جينسيس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جينسيس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.