Обзор проекта
Genesis Дженезис · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Meraki Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 980 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 февраля 2020 проект завершён. Genesis: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,1 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 11 980 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 25 сентября 2017
- Дата окончания по DLD
- 25 февраля 2020
- Фактическое завершение
- 25 февраля 2020
- Объекты
- 200
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Genesis
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | 11 851 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | 11 421 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 13 713 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 11 776 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Genesis
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 69 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Genesis
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 810 000 AED | 12 422 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 090 000 AED | 11 528 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 550 000 AED | 11 980 |
| 13 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 94 м² | 1 230 000 AED | 13 014 |
| 14 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 1 170 000 AED | 11 969 |
| 13 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 94 м² | 1 130 000 AED | 11 980 |
| 12 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 1 185 000 AED | 12 120 |
| 9 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 930 000 AED | 12 518 |
| 8 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 630 000 AED | 13 864 |
| 4 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 94 м² | 1 200 000 AED | 12 723 |
26 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
810 000 AED12 422 AED/м²
19 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 090 000 AED11 528 AED/м²
13 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
550 000 AED11 980 AED/м²
13 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
1 230 000 AED13 014 AED/м²
14 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
1 170 000 AED11 969 AED/м²
13 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
1 130 000 AED11 980 AED/м²
12 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
1 185 000 AED12 120 AED/м²
9 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
930 000 AED12 518 AED/м²
8 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
630 000 AED13 864 AED/м²
4 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
1 200 000 AED12 723 AED/м²
Вопросы о районе Genesis
Сколько стоит квадратный метр в районе Genesis?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 980 AED/м².
Сколько объектов продано в Genesis за последние 12 месяцев?
Genesis: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,1 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 11 980 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Genesis?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Genesis снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 69 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён Genesis?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 февраля 2020 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Arjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Genesis?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Genesis, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.