项目概况
Genesis 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Meraki Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 11,980
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年2月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Genesis 共登记 14 笔成交，总额 AED 1411.5万。现房中位价为 11,980 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年9月25日
- 登记竣工日期
- 2020年2月25日
- 竣工日期
- 2020年2月25日
- 套数
- 200
- 楼栋数
- 1
Genesis登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | 11,851 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | 11,421 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | 13,713 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | 11,776 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
Genesis各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 113万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Genesis最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 810,000 | 12,422 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,090,000 | 11,528 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 550,000 | 11,980 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 1,230,000 | 13,014 |
| 2026年1月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 1,170,000 | 11,969 |
| 2026年1月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 1,130,000 | 11,980 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 1,185,000 | 12,120 |
| 2026年1月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 930,000 | 12,518 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 630,000 | 13,864 |
| 2025年12月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 1,200,000 | 12,723 |
2026年8月26日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 810,00012,422 AED/平方米
2026年8月19日
公寓2 居室现房95 平方米
AED 1,090,00011,528 AED/平方米
2026年8月13日
公寓开间现房46 平方米
AED 550,00011,980 AED/平方米
2026年2月13日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 1,230,00013,014 AED/平方米
2026年1月14日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 1,170,00011,969 AED/平方米
2026年1月13日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 1,130,00011,980 AED/平方米
2026年1月12日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 1,185,00012,120 AED/平方米
2026年1月9日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 930,00012,518 AED/平方米
2025年12月8日
公寓开间现房45 平方米
AED 630,00013,864 AED/平方米
2025年12月4日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 1,200,00012,723 AED/平方米
Genesis 常见问题
Genesis 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,980 AED/平方米。
Genesis过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Genesis 共登记 14 笔成交，总额 AED 1411.5万。现房中位价为 11,980 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Genesis的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Genesis出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 69,000，共23份新租约。
Genesis何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年2月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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