ملف المشروع
كابا اكا 3 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كابا أكا للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,059 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يناير 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كابا اكا 3 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 9.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,059 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 25 يونيو 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2019
- تاريخ الإنجاز
- 31 يناير 2019
- الوحدات
- 81
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في كابا اكا 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كابا اكا 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 450 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في كابا اكا 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 408 قدم² | 460,000 درهم | 1,127 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 403 قدم² | 496,000 درهم | 1,231 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 403 قدم² | 400,000 درهم | 993 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 470,000 درهم | 1,155 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 661 قدم² | 570,000 درهم | 862 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 925 قدم² | 910,000 درهم | 984 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 403 قدم² | 450,000 درهم | 1,117 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 623 قدم² | 637,500 درهم | 1,023 |
| 5 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 925 قدم² | 905,000 درهم | 978 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 509,000 درهم | 1,251 |
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز408 قدم²
460,000 درهم1,127 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز403 قدم²
496,000 درهم1,231 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز403 قدم²
400,000 درهم993 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
470,000 درهم1,155 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز661 قدم²
570,000 درهم862 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز925 قدم²
910,000 درهم984 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز403 قدم²
450,000 درهم1,117 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز623 قدم²
637,500 درهم1,023 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز925 قدم²
905,000 درهم978 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
509,000 درهم1,251 درهم/قدم²
أسئلة عن كابا اكا 3
ما سعر القدم المربعة في كابا اكا 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,059 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كابا اكا 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كابا اكا 3 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 9.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,059 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كابا اكا 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كابا اكا 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 21).
متى اكتمل كابا اكا 3؟
أُنجز المشروع في 31 يناير 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كابا اكا 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كابا اكا 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.