ملف المشروع
برج لكسورمن امتياز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,550 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 90%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج لكسورمن امتياز بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,550 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 يوليو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 361
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 90% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 97% من المدة المسجّلة (من 11 يوليو 2023 إلى 15 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,588 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 226
- آخر 12 شهراً
- 1,550 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- +11.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج لكسورمن امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| يناير 2024 | 1,596 درهم/قدم² عدد المبيعات: 112 |
| فبراير 2024 | 1,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2024 | 1,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| أبريل 2024 | 1,546 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | 1,369 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| أكتوبر 2024 | 1,460 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,459 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج لكسورمن امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 750 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,828
- المبيعات
- 7
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,524
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في برج لكسورمن امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 771 قدم² | 990,518 درهم | 1,285 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 403 قدم² | 750,000 درهم | 1,861 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 748 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,537 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 402 قدم² | 667,000 درهم | 1,659 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 821 قدم² | 1,140,000 درهم | 1,389 |
| 7 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 771 قدم² | 1,190,000 درهم | 1,543 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 804 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,493 |
| 10 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 1,040 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,490 |
| 6 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 771 قدم² | 1,175,000 درهم | 1,524 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةLuxor Tower by Imtiaz | 388 قدم² | 780,000 درهم | 2,010 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz990,518 درهم1,285 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة403 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz750,000 درهم1,861 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz1,150,000 درهم1,537 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة402 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz667,000 درهم1,659 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة821 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz1,140,000 درهم1,389 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz1,190,000 درهم1,543 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة804 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz1,200,000 درهم1,493 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,040 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz1,550,000 درهم1,490 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz1,175,000 درهم1,524 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
Luxor Tower by Imtiaz780,000 درهم2,010 درهم/قدم²
أسئلة عن برج لكسورمن امتياز
ما سعر القدم المربعة في برج لكسورمن امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,550 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج لكسورمن امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج لكسورمن امتياز بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,550 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز برج لكسورمن امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج لكسورمن امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج لكسورمن امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.