项目概况
Luxur Tower by Imtiaz 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Imtiaz Real Estate Investment & Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 16,684
- 每平方米
- 施工进度
- 90%
- 登记竣工日期 2026年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 90%，登记竣工日期为 2026年12月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Luxur Tower by Imtiaz 共登记 17 笔成交，总额 AED 1743.6万。期房中位价为 16,684 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年7月11日
- 登记竣工日期
- 2026年12月15日
- 套数
- 361
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 90%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年7月11日 至 2026年12月15日）已过去 97%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,093
- 自 2023年12月起 90 天内，226 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 16,684
- 17 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +11.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Luxur Tower by Imtiaz登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年12月 | 16,232 AED/平方米 50 笔成交 |
| 2024年1月 | 17,179 AED/平方米 112 笔成交 |
| 2024年2月 | 14,790 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年3月 | 17,093 AED/平方米 51 笔成交 |
| 2024年4月 | 16,641 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | 17,782 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | 14,736 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2024年10月 | 15,715 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,705 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Luxur Tower by Imtiaz各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 75万
- AED/平方米
- 19,676
- 成交量
- 7
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 115万
- AED/平方米
- 16,404
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Luxur Tower by Imtiaz最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 72 平方米 | AED 990,518 | 13,832 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 开间 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 37 平方米 | AED 750,000 | 20,032 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 69 平方米 | AED 1,150,000 | 16,544 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 开间 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 37 平方米 | AED 667,000 | 17,857 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 76 平方米 | AED 1,140,000 | 14,951 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 72 平方米 | AED 1,190,000 | 16,609 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 75 平方米 | AED 1,200,000 | 16,071 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 97 平方米 | AED 1,550,000 | 16,038 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 72 平方米 | AED 1,175,000 | 16,404 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 开间 · 期房Luxor Tower by Imtiaz | 36 平方米 | AED 780,000 | 21,635 |
2026年10月30日
公寓1 居室期房72 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 990,51813,832 AED/平方米
2026年7月17日
公寓开间期房37 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 750,00020,032 AED/平方米
2026年7月16日
公寓1 居室期房69 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 1,150,00016,544 AED/平方米
2026年7月1日
公寓开间期房37 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 667,00017,857 AED/平方米
2026年6月4日
公寓1 居室期房76 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 1,140,00014,951 AED/平方米
2026年5月7日
公寓1 居室期房72 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 1,190,00016,609 AED/平方米
2026年4月30日
公寓1 居室期房75 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 1,200,00016,071 AED/平方米
2026年3月10日
公寓2 居室期房97 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 1,550,00016,038 AED/平方米
2026年3月6日
公寓1 居室期房72 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 1,175,00016,404 AED/平方米
2026年2月24日
公寓开间期房36 平方米
Luxor Tower by ImtiazAED 780,00021,635 AED/平方米
Luxur Tower by Imtiaz 常见问题
Luxur Tower by Imtiaz 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,684 AED/平方米。
Luxur Tower by Imtiaz过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Luxur Tower by Imtiaz 共登记 17 笔成交，总额 AED 1743.6万。期房中位价为 16,684 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Luxur Tower by Imtiaz预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 90%，登记竣工日期为 2026年12月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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