Обзор проекта
Luxur Tower by Imtiaz Лаксур Тауэр от Имтиаз · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 684 AED
- За кв. м
- Готовность
- 90 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90 %, дата окончания по DLD — 15 декабря 2026. Luxur Tower by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,4 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 16 684 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 11 июля 2023
- Дата окончания по DLD
- 15 декабря 2026
- Объекты
- 361
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 90 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 97 % срока по реестру (11 июля 2023 — 15 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 093 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023, сделок с жильём: 226
- Последние 12 месяцев
- 16 684 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- +11,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Luxur Tower by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | 16 232 AED/м² Сделок: 50 |
| янв. 2024 г. | 17 179 AED/м² Сделок: 112 |
| февр. 2024 г. | 14 790 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2024 г. | 17 093 AED/м² Сделок: 51 |
| апр. 2024 г. | 16 641 AED/м² Сделок: 13 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 17 782 AED/м² Сделок: 13 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | 14 736 AED/м² Сделок: 23 |
| окт. 2024 г. | 15 715 AED/м² Сделок: 15 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 15 705 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Luxur Tower by Imtiaz
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 750 тыс. AED
- AED/м²
- 19 676
- Сделки
- 7
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 16 404
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Luxur Tower by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 72 м² | 990 518 AED | 13 832 |
| 17 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 37 м² | 750 000 AED | 20 032 |
| 16 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 69 м² | 1 150 000 AED | 16 544 |
| 1 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 37 м² | 667 000 AED | 17 857 |
| 4 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 76 м² | 1 140 000 AED | 14 951 |
| 7 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 72 м² | 1 190 000 AED | 16 609 |
| 30 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 75 м² | 1 200 000 AED | 16 071 |
| 10 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 97 м² | 1 550 000 AED | 16 038 |
| 6 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 72 м² | 1 175 000 AED | 16 404 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-planLuxor Tower by Imtiaz | 36 м² | 780 000 AED | 21 635 |
30 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Luxor Tower by Imtiaz990 518 AED13 832 AED/м²
17 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan37 м²
Luxor Tower by Imtiaz750 000 AED20 032 AED/м²
16 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Luxor Tower by Imtiaz1 150 000 AED16 544 AED/м²
1 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan37 м²
Luxor Tower by Imtiaz667 000 AED17 857 AED/м²
4 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
Luxor Tower by Imtiaz1 140 000 AED14 951 AED/м²
7 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Luxor Tower by Imtiaz1 190 000 AED16 609 AED/м²
30 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
Luxor Tower by Imtiaz1 200 000 AED16 071 AED/м²
10 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
Luxor Tower by Imtiaz1 550 000 AED16 038 AED/м²
6 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Luxor Tower by Imtiaz1 175 000 AED16 404 AED/м²
24 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Luxor Tower by Imtiaz780 000 AED21 635 AED/м²
Вопросы о районе Luxur Tower by Imtiaz
Сколько стоит квадратный метр в районе Luxur Tower by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 684 AED/м².
Сколько объектов продано в Luxur Tower by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Luxur Tower by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,4 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 16 684 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Luxur Tower by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90 %, дата окончания по DLD — 15 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Luxur Tower by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Luxur Tower by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.