ملف المشروع
أجنحة مارينا مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شيفيلد للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 0
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 مايو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في أجنحة مارينا خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 مايو 2017
- تاريخ الإنجاز
- 8 مايو 2015
- الوحدات
- 117
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في أجنحة مارينا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أجنحة مارينا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 108 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في أجنحة مارينا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,367 قدم² | 1,300,000 درهم | 951 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 25 مارس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,189 قدم² | 2,036,140 درهم | 930 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,335 قدم² | 1,083,125 درهم | 811 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,329 قدم² | 1,078,060 درهم | 811 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,335 قدم² | 1,069,906 درهم | 801 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 814 قدم² | 709,866 درهم | 872 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 814 قدم² | 709,866 درهم | 872 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 809 قدم² | 704,901 درهم | 871 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 809 قدم² | 702,821 درهم | 869 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 19 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,366 قدم² | 1,092,890 درهم | 800 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
16 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,367 قدم²
1,300,000 درهم951 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
25 مارس 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,189 قدم²
2,036,140 درهم930 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,335 قدم²
1,083,125 درهم811 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,329 قدم²
1,078,060 درهم811 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,335 قدم²
1,069,906 درهم801 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز814 قدم²
709,866 درهم872 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز814 قدم²
709,866 درهم872 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز809 قدم²
704,901 درهم871 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز809 قدم²
702,821 درهم869 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
19 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,366 قدم²
1,092,890 درهم800 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن أجنحة مارينا
كم يبلغ الإيجار في أجنحة مارينا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أجنحة مارينا، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 9).
متى اكتمل أجنحة مارينا؟
أُنجز المشروع في 8 مايو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أجنحة مارينا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أجنحة مارينا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.