ملف المشروع
بيرل هاوس 3 من امتياز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز جي اج دي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,567 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 26 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيرل هاوس 3 من امتياز بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 8.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,567 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أغسطس 2026
- تاريخ الإنجاز
- 26 أبريل 2026
- الوحدات
- 165
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,440 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 140
- آخر 12 شهراً
- 1,688 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- +6.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيرل هاوس 3 من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيرل هاوس 3 من امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بيرل هاوس 3 من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 683 قدم² | 1,070,000 درهم | 1,567 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 728 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,511 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 381 قدم² | 700,000 درهم | 1,837 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 380 قدم² | 600,000 درهم | 1,579 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 711 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,688 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 680 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,507 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 191 قدم² | 346,530 درهم | 1,814 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 382 قدم² | 760,000 درهم | 1,990 |
| 22 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 382 قدم² | 800,000 درهم | 2,094 |
| 22 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 380 قدم² | 800,000 درهم | 2,105 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز683 قدم²
1,070,000 درهم1,567 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز728 قدم²
1,100,000 درهم1,511 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز381 قدم²
700,000 درهم1,837 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز380 قدم²
600,000 درهم1,579 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز711 قدم²
1,200,000 درهم1,688 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز680 قدم²
1,025,000 درهم1,507 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة191 قدم²
346,530 درهم1,814 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة382 قدم²
760,000 درهم1,990 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة382 قدم²
800,000 درهم2,094 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة380 قدم²
800,000 درهم2,105 درهم/قدم²
أسئلة عن بيرل هاوس 3 من امتياز
ما سعر القدم المربعة في بيرل هاوس 3 من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,567 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيرل هاوس 3 من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيرل هاوس 3 من امتياز بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 8.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,567 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيرل هاوس 3 من امتياز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيرل هاوس 3 من امتياز، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43).
متى اكتمل بيرل هاوس 3 من امتياز؟
أُنجز المشروع في 26 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيرل هاوس 3 من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيرل هاوس 3 من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.