项目概况
Pearl House III by Imtiaz 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Imtiaz Ghd Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,867
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年4月26日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Pearl House III by Imtiaz 共登记 10 笔成交，总额 AED 840.2万。现房中位价为 16,867 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2024年8月1日
- 登记竣工日期
- 2026年8月1日
- 竣工日期
- 2026年4月26日
- 套数
- 165
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,500
- 自 2024年8月起 90 天内，140 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 18,169
- 10 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +6.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Pearl House III by Imtiaz登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
| 2026年10月 |
Pearl House III by Imtiaz各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Pearl House III by Imtiaz最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,070,000 | 16,867 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,100,000 | 16,264 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 700,000 | 19,773 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 600,000 | 16,996 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 1,200,000 | 18,169 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,025,000 | 16,221 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 18 平方米 | AED 346,530 | 19,526 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 760,000 | 21,420 |
| 2026年1月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 800,000 | 22,540 |
| 2026年1月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 800,000 | 22,658 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,070,00016,867 AED/平方米
2026年10月21日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,100,00016,264 AED/平方米
2026年8月13日
公寓开间现房35 平方米
AED 700,00019,773 AED/平方米
2026年7月6日
公寓开间现房35 平方米
AED 600,00016,996 AED/平方米
2026年5月11日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 1,200,00018,169 AED/平方米
2026年5月11日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,025,00016,221 AED/平方米
2026年4月13日
公寓开间期房18 平方米
AED 346,53019,526 AED/平方米
2026年2月18日
公寓开间期房35 平方米
AED 760,00021,420 AED/平方米
2026年1月22日
公寓开间期房35 平方米
AED 800,00022,540 AED/平方米
2026年1月22日
公寓开间期房35 平方米
AED 800,00022,658 AED/平方米
Pearl House III by Imtiaz 常见问题
Pearl House III by Imtiaz 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,867 AED/平方米。
Pearl House III by Imtiaz过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Pearl House III by Imtiaz 共登记 10 笔成交，总额 AED 840.2万。现房中位价为 16,867 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Pearl House III by Imtiaz的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Pearl House III by Imtiaz出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共43份新租约。
Pearl House III by Imtiaz何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年4月26日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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