Обзор проекта
Pearl House III by Imtiaz Перл Хаус 3 от Имтиаз · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Ghd Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 867 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 26 апреля 2026 проект завершён. Pearl House III by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 16 867 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 августа 2024
- Дата окончания по DLD
- 1 августа 2026
- Фактическое завершение
- 26 апреля 2026
- Объекты
- 165
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 500 AED
- Первые 90 дней с авг. 2024, сделок с жильём: 140
- Последние 12 месяцев
- 18 169 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- +6,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Pearl House III by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Pearl House III by Imtiaz
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Pearl House III by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 070 000 AED | 16 867 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 100 000 AED | 16 264 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 700 000 AED | 19 773 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 600 000 AED | 16 996 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 200 000 AED | 18 169 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 025 000 AED | 16 221 |
| 13 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 18 м² | 346 530 AED | 19 526 |
| 18 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 760 000 AED | 21 420 |
| 22 янв. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 800 000 AED | 22 540 |
| 22 янв. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 800 000 AED | 22 658 |
29 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 070 000 AED16 867 AED/м²
21 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 100 000 AED16 264 AED/м²
13 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
700 000 AED19 773 AED/м²
6 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
600 000 AED16 996 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 200 000 AED18 169 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 025 000 AED16 221 AED/м²
13 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan18 м²
346 530 AED19 526 AED/м²
18 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
760 000 AED21 420 AED/м²
22 янв. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
800 000 AED22 540 AED/м²
22 янв. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
800 000 AED22 658 AED/м²
Вопросы о районе Pearl House III by Imtiaz
Сколько стоит квадратный метр в районе Pearl House III by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 867 AED/м².
Сколько объектов продано в Pearl House III by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Pearl House III by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 16 867 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Pearl House III by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Pearl House III by Imtiaz снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 43.
Когда был завершён Pearl House III by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, 26 апреля 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Pearl House III by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Pearl House III by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.