ملف المشروع
بولس سمارت ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: توكلنا للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 915 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 يناير 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بولس سمارت ريزيدنس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 7.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 915 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أكتوبر 2016
- تاريخ الإنجاز
- 15 يناير 2017
- الوحدات
- 66
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في بولس سمارت ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بولس سمارت ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بولس سمارت ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,158 قدم² | 940,000 درهم | 812 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 489 قدم² | 540,000 درهم | 1,104 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 438 قدم² | 475,000 درهم | 1,084 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 438 قدم² | 525,000 درهم | 1,199 |
| 21 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 768 قدم² | 635,000 درهم | 827 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 817 قدم² | 740,000 درهم | 906 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,000 قدم² | 1,750,000 درهم | 875 |
| 11 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 474 قدم² | 565,000 درهم | 1,192 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,158 قدم² | 1,060,000 درهم | 915 |
| 2 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 763 قدم² | 680,000 درهم | 891 |
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,158 قدم²
940,000 درهم812 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز489 قدم²
540,000 درهم1,104 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز438 قدم²
475,000 درهم1,084 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز438 قدم²
525,000 درهم1,199 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز768 قدم²
635,000 درهم827 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز817 قدم²
740,000 درهم906 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,000 قدم²
1,750,000 درهم875 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز474 قدم²
565,000 درهم1,192 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,158 قدم²
1,060,000 درهم915 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز763 قدم²
680,000 درهم891 درهم/قدم²
أسئلة عن بولس سمارت ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في بولس سمارت ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 915 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بولس سمارت ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بولس سمارت ريزيدنس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 7.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 915 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بولس سمارت ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بولس سمارت ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 10).
متى اكتمل بولس سمارت ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 15 يناير 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بولس سمارت ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بولس سمارت ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.