Обзор проекта
Pulse Smart Residence Пульс Смарт Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tawaklna Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 849 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2017 проект завершён. Pulse Smart Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,2 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 9 849 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 апреля 2015
- Дата окончания по DLD
- 1 октября 2016
- Фактическое завершение
- 15 января 2017
- Объекты
- 66
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Pulse Smart Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Pulse Smart Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Pulse Smart Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 940 000 AED | 8 740 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 540 000 AED | 11 883 |
| 1 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 475 000 AED | 11 668 |
| 5 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 525 000 AED | 12 906 |
| 21 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 635 000 AED | 8 902 |
| 20 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 740 000 AED | 9 752 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 1 750 000 AED | 9 418 |
| 11 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 565 000 AED | 12 831 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 060 000 AED | 9 849 |
| 2 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 680 000 AED | 9 591 |
25 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
940 000 AED8 740 AED/м²
2 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
540 000 AED11 883 AED/м²
1 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
475 000 AED11 668 AED/м²
5 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
525 000 AED12 906 AED/м²
21 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
635 000 AED8 902 AED/м²
20 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
740 000 AED9 752 AED/м²
24 мар. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё186 м²
1 750 000 AED9 418 AED/м²
11 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
565 000 AED12 831 AED/м²
5 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 060 000 AED9 849 AED/м²
2 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
680 000 AED9 591 AED/м²
Вопросы о районе Pulse Smart Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Pulse Smart Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 849 AED/м².
Сколько объектов продано в Pulse Smart Residence за последние 12 месяцев?
Pulse Smart Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,2 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 9 849 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Pulse Smart Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Pulse Smart Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 10.
Когда был завершён Pulse Smart Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2017 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Pulse Smart Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Pulse Smart Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.