ملف المشروع
تيرازو ريزيدنسز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ترف للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,389 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 95.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 95.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 مايو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيرازو ريزيدنسز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,389 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 مايو 2026
- الوحدات
- 211
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 95.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2023 إلى 20 مايو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 118% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,294 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 50
- آخر 12 شهراً
- 1,389 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تيرازو ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,217 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2023 | 1,366 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يناير 2024 | 1,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| فبراير 2024 | 1,213 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| مارس 2024 | 1,330 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2024 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 1,330 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 1,266 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,159 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | 1,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,221 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | 1,370 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في تيرازو ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 774 قدم² | 1,151,000 درهم | 1,487 |
| 7 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,606 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,245 |
| 2 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 792 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,389 |
| 11 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 1,225 قدم² | 1,177,318 درهم | 961 |
| 11 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 797 قدم² | 1,135,000 درهم | 1,424 |
| 21 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,180 قدم² | 1,723,000 درهم | 1,460 |
| 10 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,152 قدم² | 1,680,000 درهم | 1,458 |
| 7 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 793 قدم² | 987,000 درهم | 1,245 |
| 30 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,760 قدم² | 2,411,000 درهم | 1,370 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 984 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,296 |
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
Building B1,151,000 درهم1,487 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,606 قدم²
Building B2,000,000 درهم1,245 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
Building B1,100,000 درهم1,389 درهم/قدم²
11 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,225 قدم²
Building A1,177,318 درهم961 درهم/قدم²
11 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
Building B1,135,000 درهم1,424 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,180 قدم²
Building A1,723,000 درهم1,460 درهم/قدم²
10 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,152 قدم²
Building A1,680,000 درهم1,458 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة793 قدم²
Building A987,000 درهم1,245 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,760 قدم²
Building B2,411,000 درهم1,370 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة984 قدم²
Building A1,275,000 درهم1,296 درهم/قدم²
أسئلة عن تيرازو ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في تيرازو ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,389 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تيرازو ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيرازو ريزيدنسز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,389 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تيرازو ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 95.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 مايو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تيرازو ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تيرازو ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.