Обзор проекта
Terrazzo Residences Терраццо Резиденсез · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Taraf Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 951 AED
- За кв. м
- Готовность
- 95,2 %
- Дата окончания по DLD: май 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 95,2 %, дата окончания по DLD — 20 мая 2026. Terrazzo Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 5. Медианная цена off-plan — 14 951 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2023
- Дата окончания по DLD
- 20 мая 2026
- Объекты
- 211
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 95,2 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 ноября 2023 — 20 мая 2026) истёк; с его начала прошло 118 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 929 AED
- Первые 90 дней с авг. 2023, сделок с жильём: 50
- Последние 12 месяцев
- 14 951 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Terrazzo Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 100 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2023 г. | 14 704 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2024 г. | 13 799 AED/м² Сделок: 30 |
| февр. 2024 г. | 13 057 AED/м² Сделок: 25 |
| март 2024 г. | 14 316 AED/м² Сделок: 15 |
| апр. 2024 г. | 14 305 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 14 316 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 13 627 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 12 475 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | 12 852 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 13 143 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | 14 747 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Terrazzo Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding B | 72 м² | 1 151 000 AED | 16 006 |
| 7 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding B | 149 м² | 2 000 000 AED | 13 401 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding B | 74 м² | 1 100 000 AED | 14 951 |
| 11 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding A | 114 м² | 1 177 318 AED | 10 344 |
| 11 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding B | 74 м² | 1 135 000 AED | 15 328 |
| 21 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding A | 110 м² | 1 723 000 AED | 15 715 |
| 10 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding A | 107 м² | 1 680 000 AED | 15 694 |
| 7 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding A | 74 м² | 987 000 AED | 13 401 |
| 30 сент. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding B | 164 м² | 2 411 000 AED | 14 747 |
| 24 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding A | 91 м² | 1 275 000 AED | 13 950 |
1 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Building B1 151 000 AED16 006 AED/м²
7 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan149 м²
Building B2 000 000 AED13 401 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Building B1 100 000 AED14 951 AED/м²
11 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan114 м²
Building A1 177 318 AED10 344 AED/м²
11 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Building B1 135 000 AED15 328 AED/м²
21 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
Building A1 723 000 AED15 715 AED/м²
10 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
Building A1 680 000 AED15 694 AED/м²
7 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Building A987 000 AED13 401 AED/м²
30 сент. 2025
Квартира3 спальниOff-plan164 м²
Building B2 411 000 AED14 747 AED/м²
24 сент. 2025
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
Building A1 275 000 AED13 950 AED/м²
Вопросы о районе Terrazzo Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Terrazzo Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 951 AED/м².
Сколько объектов продано в Terrazzo Residences за последние 12 месяцев?
Terrazzo Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 5. Медианная цена off-plan — 14 951 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Terrazzo Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 95,2 %, дата окончания по DLD — 20 мая 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Terrazzo Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Terrazzo Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.