ملف المشروع
ذا فوغ مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك ستار العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,385 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 5 يونيو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا فوغ بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 23.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,385 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2010
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 يونيو 2014
- تاريخ الإنجاز
- 5 يونيو 2014
- الوحدات
- 191
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا فوغ
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا فوغ
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 800 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 57 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 84 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في ذا فوغ
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 986 قدم² | 1,105,949 درهم | 1,122 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 357 قدم² | 685,000 درهم | 1,919 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,013 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,382 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 365 قدم² | 645,000 درهم | 1,767 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 903 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,135 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 734 قدم² | 1,225,000 درهم | 1,669 |
| 11 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 513 قدم² | 940,000 درهم | 1,832 |
| 7 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 882 قدم² | 910,000 درهم | 1,032 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 519 قدم² | 815,000 درهم | 1,570 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 758 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,385 |
5 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز986 قدم²
1,105,949 درهم1,122 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز357 قدم²
685,000 درهم1,919 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,013 قدم²
1,400,000 درهم1,382 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز365 قدم²
645,000 درهم1,767 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز903 قدم²
1,025,000 درهم1,135 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز734 قدم²
1,225,000 درهم1,669 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز513 قدم²
940,000 درهم1,832 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز882 قدم²
910,000 درهم1,032 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز519 قدم²
815,000 درهم1,570 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز758 قدم²
1,050,000 درهم1,385 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا فوغ
ما سعر القدم المربعة في ذا فوغ؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,385 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا فوغ خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا فوغ بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 23.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,385 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا فوغ؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا فوغ، بإيجار سنوي وسيط قدره 57,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 36).
متى اكتمل ذا فوغ؟
أُنجز المشروع في 5 يونيو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا فوغ؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا فوغ جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.