ملف المشروع
فالو مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي كريك هاربور
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,341 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 66.1%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 66.1%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فالو بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,341 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 أغسطس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 291
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,424 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 267
- آخر 12 شهراً
- 2,341 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فالو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فالو
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,465
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في فالو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 1,900,888 درهم | 2,465 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 752 قدم² | 1,885,888 درهم | 2,508 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,075 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,046 قدم² | 5,200,000 درهم | 2,542 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 1,940,888 درهم | 2,517 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,876 قدم² | 4,391,270 درهم | 2,341 |
| 12 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,876 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,132 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 1,825,888 درهم | 2,368 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,876 قدم² | 3,612,905 درهم | 1,926 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,080 قدم² | 2,495,000 درهم | 2,310 |
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
1,900,888 درهم2,465 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
1,885,888 درهم2,508 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
1,600,000 درهم2,075 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,046 قدم²
5,200,000 درهم2,542 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
1,940,888 درهم2,517 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,876 قدم²
4,391,270 درهم2,341 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,876 قدم²
4,000,000 درهم2,132 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
1,825,888 درهم2,368 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,876 قدم²
3,612,905 درهم1,926 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,080 قدم²
2,495,000 درهم2,310 درهم/قدم²
أسئلة عن فالو
ما سعر القدم المربعة في فالو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,341 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فالو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فالو بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,341 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فالو؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 66.1%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي كريك هاربر
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فالو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فالو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.