ملف المشروع
وينر تاور مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اوبجيكت ون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,336 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 27.8%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 27.8%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وينر تاور بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 10.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,336 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 مارس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 138
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,365 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 65
- آخر 12 شهراً
- 1,336 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- -2.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في وينر تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في وينر تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,336
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في وينر تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 733 قدم² | 1,018,625 درهم | 1,390 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,024 قدم² | 1,206,334 درهم | 1,178 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,024 قدم² | 1,206,334 درهم | 1,178 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,024 قدم² | 1,232,230 درهم | 1,203 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 859 قدم² | 1,240,173 درهم | 1,444 |
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 1,072,642 درهم | 1,423 |
| 20 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 859 قدم² | 1,263,165 درهم | 1,471 |
| 12 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,024 قدم² | 1,256,478 درهم | 1,227 |
| 9 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 859 قدم² | 1,147,820 درهم | 1,336 |
| 9 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 859 قدم² | 1,274,140 درهم | 1,483 |
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
1,018,625 درهم1,390 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,024 قدم²
1,206,334 درهم1,178 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,024 قدم²
1,206,334 درهم1,178 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,024 قدم²
1,232,230 درهم1,203 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
1,240,173 درهم1,444 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
1,072,642 درهم1,423 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
1,263,165 درهم1,471 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,024 قدم²
1,256,478 درهم1,227 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
1,147,820 درهم1,336 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
1,274,140 درهم1,483 درهم/قدم²
أسئلة عن وينر تاور
ما سعر القدم المربعة في وينر تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,336 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في وينر تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وينر تاور بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 10.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,336 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز وينر تاور؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 27.8%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا المثلثة
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في وينر تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون وينر تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.