Обзор проекта
Bhuvi Residence Бхуви Резиденс · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Bravima Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 31
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 8 073 AED
- За кв. м
- Готовность
- 31,6 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 31,6 %, дата окончания по DLD — 15 декабря 2026. Bhuvi Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 8 073 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 января 2025
- Дата окончания по DLD
- 15 декабря 2026
- Объекты
- 70
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 31,6 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 94 % срока по реестру (15 января 2025 — 15 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 8 073 AED
- Первые 90 дней с июль 2026, сделок с жильём: 27
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Bhuvi Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bhuvi Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 323,3 тыс. AED
- AED/м²
- 8 084
- Сделки
- 16
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 433,1 тыс. AED
- AED/м²
- 8 073
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 730,3 тыс. AED
- AED/м²
- 8 073
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Bhuvi Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 567 848 AED | 8 073 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 322 996 AED | 8 084 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 790 177 AED | 8 073 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 54 м² | 461 984 AED | 8 622 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 54 м² | 433 110 AED | 8 084 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 54 м² | 433 110 AED | 8 084 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 54 м² | 432 630 AED | 8 073 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 54 м² | 432 630 AED | 8 073 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 54 м² | 432 630 AED | 8 073 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 730 275 AED | 8 073 |
9 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
567 848 AED8 073 AED/м²
9 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan40 м²
322 996 AED8 084 AED/м²
6 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
790 177 AED8 073 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan54 м²
461 984 AED8 622 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan54 м²
433 110 AED8 084 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan54 м²
433 110 AED8 084 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan54 м²
432 630 AED8 073 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan54 м²
432 630 AED8 073 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan54 м²
432 630 AED8 073 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
730 275 AED8 073 AED/м²
Вопросы о районе Bhuvi Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Bhuvi Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 8 073 AED/м².
Сколько объектов продано в Bhuvi Residence за последние 12 месяцев?
Bhuvi Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 8 073 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Bhuvi Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 31,6 %, дата окончания по DLD — 15 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bhuvi Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bhuvi Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.