Обзор проекта
DAMAC Hills - Gems Estates 1 DAMAC Hills — Джемс Эстейтс 1 · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 48,8 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,8 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2026. DAMAC Hills - Gems Estates 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51,6 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 декабря 2022
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2026
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 48,8 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 98 % срока по реестру (15 декабря 2022 — 30 ноября 2026).
Динамика цен сделок: DAMAC Hills - Gems Estates 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills - Gems Estates 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 февр. 2026 | Участок · Готовое жильё | 1 098 м² | 22 860 800 AED | 20 817 |
| 13 янв. 2026 | Участок · Готовое жильё | 350 м² | 6 608 160 AED | 18 880 |
| 26 нояб. 2025 | Участок · Готовое жильё | 1 180 м² | 22 128 300 AED | 18 751 |
| 21 окт. 2025 | Участок · Готовое жильё | 1 469 м² | 21 500 000 AED | 14 639 |
| 15 окт. 2025 | Участок · Готовое жильё | 1 192 м² | 21 914 470 AED | 18 385 |
| 11 сент. 2025 | Участок · Готовое жильё | 1 238 м² | 24 277 540 AED | 19 612 |
| 21 авг. 2025 | Участок · Готовое жильё | 1 171 м² | 24 311 430 AED | 20 764 |
| 13 авг. 2025 | Участок · Готовое жильё | 1 180 м² | 24 095 260 AED | 20 408 |
| 22 июл. 2025 | Участок · Готовое жильё | 1 090 м² | 23 810 080 AED | 21 829 |
| 11 июл. 2025 | Участок · Готовое жильё | 792 м² | 17 725 260 AED | 22 378 |
23 февр. 2026
УчастокГотовое жильё1 098 м²
22 860 800 AED20 817 AED/м²
13 янв. 2026
УчастокГотовое жильё350 м²
6 608 160 AED18 880 AED/м²
26 нояб. 2025
УчастокГотовое жильё1 180 м²
22 128 300 AED18 751 AED/м²
21 окт. 2025
УчастокГотовое жильё1 469 м²
21 500 000 AED14 639 AED/м²
15 окт. 2025
УчастокГотовое жильё1 192 м²
21 914 470 AED18 385 AED/м²
11 сент. 2025
УчастокГотовое жильё1 238 м²
24 277 540 AED19 612 AED/м²
21 авг. 2025
УчастокГотовое жильё1 171 м²
24 311 430 AED20 764 AED/м²
13 авг. 2025
УчастокГотовое жильё1 180 м²
24 095 260 AED20 408 AED/м²
22 июл. 2025
УчастокГотовое жильё1 090 м²
23 810 080 AED21 829 AED/м²
11 июл. 2025
УчастокГотовое жильё792 м²
17 725 260 AED22 378 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills - Gems Estates 1
Сколько объектов продано в DAMAC Hills - Gems Estates 1 за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills - Gems Estates 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51,6 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение DAMAC Hills - Gems Estates 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,8 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе DAMAC Hills
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills - Gems Estates 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills - Gems Estates 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.