Обзор проекта
DAMAC Hills - Phoenix DAMAC Hills — Феникс · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 476 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 января 2019 проект завершён. DAMAC Hills - Phoenix: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,5 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 13 476 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июня 2014
- Дата окончания по DLD
- 16 января 2019
- Фактическое завершение
- 16 января 2019
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
DAMAC Crescent Properties: история сдачи проектов на CraneScore
Динамика цен сделок: DAMAC Hills - Phoenix
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills - Phoenix
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills - Phoenix
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 | Вилла · Готовое жильё | 350 м² | 6 525 000 AED | 18 665 |
| 8 сент. 2026 | Вилла · Готовое жильё | 253 м² | 3 275 000 AED | 12 949 |
| 29 янв. 2026 | Вилла · Готовое жильё | 272 м² | 3 650 000 AED | 13 433 |
| 13 янв. 2026 | Вилла · Готовое жильё | 267 м² | 3 600 000 AED | 13 476 |
| 7 янв. 2026 | Вилла · Готовое жильё | 253 м² | 3 700 000 AED | 14 617 |
| 16 дек. 2025 | Вилла · Готовое жильё | 248 м² | 3 700 000 AED | 14 940 |
| 10 июл. 2025 | Вилла · Готовое жильё | 272 м² | 3 200 000 AED | 11 765 |
| 16 мая 2025 | Вилла · Готовое жильё | 672 м² | 8 800 000 AED | 13 100 |
| 17 апр. 2025 | Вилла · Готовое жильё | 253 м² | 3 150 000 AED | 12 443 |
| 5 мар. 2025 | Вилла · Готовое жильё | 253 м² | 3 130 000 AED | 12 389 |
23 окт. 2026
ВиллаГотовое жильё350 м²
6 525 000 AED18 665 AED/м²
8 сент. 2026
ВиллаГотовое жильё253 м²
3 275 000 AED12 949 AED/м²
29 янв. 2026
ВиллаГотовое жильё272 м²
3 650 000 AED13 433 AED/м²
13 янв. 2026
ВиллаГотовое жильё267 м²
3 600 000 AED13 476 AED/м²
7 янв. 2026
ВиллаГотовое жильё253 м²
3 700 000 AED14 617 AED/м²
16 дек. 2025
ВиллаГотовое жильё248 м²
3 700 000 AED14 940 AED/м²
10 июл. 2025
ВиллаГотовое жильё272 м²
3 200 000 AED11 765 AED/м²
16 мая 2025
ВиллаГотовое жильё672 м²
8 800 000 AED13 100 AED/м²
17 апр. 2025
ВиллаГотовое жильё253 м²
3 150 000 AED12 443 AED/м²
5 мар. 2025
ВиллаГотовое жильё253 м²
3 130 000 AED12 389 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills - Phoenix
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Hills - Phoenix?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 476 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills - Phoenix за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills - Phoenix: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,5 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 13 476 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills - Phoenix?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в DAMAC Hills - Phoenix снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 195 000 AED, новых договоров — 13.
Когда был завершён DAMAC Hills - Phoenix?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 января 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills - Phoenix?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills - Phoenix, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.