Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Estrella by Nexus Эстрелла от Нексус · Проект · Majan · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Nexus Capital Real Estate Developement

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 5 ноября 2026

Зарегистрированные сделки
10
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
15 769 AED
За кв. м
Готовность
45,5 %
Дата окончания по DLD: май 2026

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 45,5 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2026. Estrella by Nexus: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 15 769 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность45,5 %

Строится

Начало
1 июля 2024
Дата окончания по DLD
31 мая 2026
Объекты
60
Здания
1

Готовность по данным DLD: 45,5 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 июля 2024 — 31 мая 2026) истёк; с его начала прошло 123 % этого срока. Как это считается

Динамика цен сделок: Estrella by Nexus

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Estrella by Nexus

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/м²
    16 071
    Сделки
    7

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Majan

Последние зарегистрированные сделки: Estrella by Nexus

  • 1 окт. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    1 135 928 AED16 092 AED/м²

  • 28 сент. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    1 157 360 AED16 393 AED/м²

  • 25 сент. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 178 793 AED16 372 AED/м²

  • 27 июл. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan102 м²

    1 470 150 AED14 424 AED/м²

  • 20 июл. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 135 134 AED15 769 AED/м²

  • 24 июн. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan100 м²

    1 505 000 AED14 983 AED/м²

  • 11 мар. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan100 м²

    1 545 830 AED15 392 AED/м²

  • 12 дек. 2025

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 150 000 AED15 974 AED/м²

  • 8 дек. 2025

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    1 100 000 AED15 575 AED/м²

  • 25 нояб. 2025

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 156 964 AED16 071 AED/м²

Вопросы о районе Estrella by Nexus

Сколько стоит квадратный метр в районе Estrella by Nexus?

За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 769 AED/м².

Сколько объектов продано в Estrella by Nexus за последние 12 месяцев?

Estrella by Nexus: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 15 769 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.

Когда планируется завершение Estrella by Nexus?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 45,5 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Другие проекты в районе Majan

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Estrella by Nexus?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Estrella by Nexus, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности