Обзор проекта
Forum Residences Форум Резиденсез · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Varnada Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 679 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2023 проект завершён. Forum Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,2 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 11 679 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 2 января 2017
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2023
- Фактическое завершение
- 31 марта 2023
- Объекты
- 46
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Forum Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Forum Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: Forum Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 020 000 AED | 12 228 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 1 070 000 AED | 11 679 |
| 12 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 1 030 000 AED | 11 238 |
| 7 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 1 070 000 AED | 11 679 |
| 28 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 1 060 000 AED | 11 571 |
| 8 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 305 000 AED | 12 131 |
| 30 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 310 000 AED | 12 174 |
| 11 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 300 000 AED | 12 088 |
| 30 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 1 020 000 AED | 11 119 |
| 10 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 950 000 AED | 11 388 |
25 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 020 000 AED12 228 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
1 070 000 AED11 679 AED/м²
12 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
1 030 000 AED11 238 AED/м²
7 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
1 070 000 AED11 679 AED/м²
28 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
1 060 000 AED11 571 AED/м²
8 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 305 000 AED12 131 AED/м²
30 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 310 000 AED12 174 AED/м²
11 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 300 000 AED12 088 AED/м²
30 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
1 020 000 AED11 119 AED/м²
10 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
950 000 AED11 388 AED/м²
Вопросы о районе Forum Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Forum Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 679 AED/м².
Сколько объектов продано в Forum Residences за последние 12 месяцев?
Forum Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,2 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 11 679 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда был завершён Forum Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Forum Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Forum Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.