Обзор проекта
Greenville Гринвилл · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 46 %
- Дата окончания по DLD: март 2029
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 46 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029. Greenville: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 января 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029
- Объекты
- 140
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 46 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 42 % срока по реестру (30 января 2025 — 31 марта 2029).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 209 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024, сделок с жильём: 135
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Greenville
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Greenville
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 апр. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 181 м² | 3 374 888 AED | 18 622 |
| 10 апр. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 176 м² | 3 368 888 AED | 19 160 |
| 4 апр. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 176 м² | 3 369 888 AED | 19 138 |
| 17 мар. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 175 м² | 3 368 888 AED | 19 203 |
| 7 мар. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 176 м² | 3 368 888 AED | 19 160 |
| 26 февр. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 178 м² | 3 371 888 AED | 18 934 |
| 21 февр. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 175 м² | 3 367 888 AED | 19 203 |
| 20 февр. 2025 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 263 м² | 3 869 888 AED | 14 736 |
| 18 февр. 2025 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 266 м² | 4 040 888 AED | 15 209 |
| 18 февр. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 174 м² | 3 366 888 AED | 19 343 |
10 апр. 2025
Вилла3 спальниOff-plan181 м²
3 374 888 AED18 622 AED/м²
10 апр. 2025
Вилла3 спальниOff-plan176 м²
3 368 888 AED19 160 AED/м²
4 апр. 2025
Вилла3 спальниOff-plan176 м²
3 369 888 AED19 138 AED/м²
17 мар. 2025
Вилла3 спальниOff-plan175 м²
3 368 888 AED19 203 AED/м²
7 мар. 2025
Вилла3 спальниOff-plan176 м²
3 368 888 AED19 160 AED/м²
26 февр. 2025
Вилла3 спальниOff-plan178 м²
3 371 888 AED18 934 AED/м²
21 февр. 2025
Вилла3 спальниOff-plan175 м²
3 367 888 AED19 203 AED/м²
20 февр. 2025
Вилла4 спальниOff-plan263 м²
3 869 888 AED14 736 AED/м²
18 февр. 2025
Вилла4 спальниOff-plan266 м²
4 040 888 AED15 209 AED/м²
18 февр. 2025
Вилла3 спальниOff-plan174 м²
3 366 888 AED19 343 AED/м²
Вопросы о районе Greenville
Когда планируется завершение Greenville?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 46 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Greenville?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Greenville, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.