Обзор проекта
Lilian Residences Лилиан Резиденсес · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: London Gate Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 950 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,7 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,7 %, дата окончания по DLD — 1 апреля 2028. Lilian Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 13 950 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 апреля 2025
- Дата окончания по DLD
- 1 апреля 2028
- Объекты
- 66
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,7 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 53 % срока по реестру (1 апреля 2025 — 1 апреля 2028).
Lilian Residences ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Lilian Residences на CraneScore
London Gate Real Estate Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 423 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025, сделок с жильём: 62
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Lilian Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Lilian Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 970 000 AED | 14 111 |
| 24 дек. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 701 000 AED | 17 631 |
| 19 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 345 000 AED | 13 476 |
| 9 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 220 160 AED | 13 627 |
| 13 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 86 м² | 1 214 000 AED | 14 155 |
| 6 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 86 м² | 1 196 160 AED | 13 950 |
| 5 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 1 570 000 AED | 12 648 |
| 5 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 940 500 AED | 14 499 |
| 29 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 1 487 040 AED | 11 991 |
| 28 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 319 000 AED | 11 044 |
14 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
970 000 AED14 111 AED/м²
24 дек. 2025
КвартираСтудияOff-plan40 м²
701 000 AED17 631 AED/м²
19 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 345 000 AED13 476 AED/м²
9 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 220 160 AED13 627 AED/м²
13 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
1 214 000 AED14 155 AED/м²
6 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
1 196 160 AED13 950 AED/м²
5 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
1 570 000 AED12 648 AED/м²
5 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
940 500 AED14 499 AED/м²
29 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
1 487 040 AED11 991 AED/м²
28 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
1 319 000 AED11 044 AED/м²
Вопросы о районе Lilian Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Lilian Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 950 AED/м².
Сколько объектов продано в Lilian Residences за последние 12 месяцев?
Lilian Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 13 950 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Lilian Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,7 %, дата окончания по DLD — 1 апреля 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lilian Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lilian Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Lilian Residences? Отправьте заявку на CraneScore