Обзор проекта
Park Lane by Heilbronn Парк Лейн от Хайльбронн · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Heilbronn Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 февраля 2025 проект завершён. Park Lane by Heilbronn: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,6 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 14 февраля 2023
- Дата окончания по DLD
- 14 февраля 2025
- Фактическое завершение
- 14 февраля 2025
- Объекты
- 82
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 222 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024, сделок с жильём: 23
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Park Lane by Heilbronn
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2024 г. | 17 147 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2024 г. | 17 222 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 16 932 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | 16 135 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 16 598 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Lane by Heilbronn
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Park Lane by Heilbronn
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 300 000 AED | 17 825 |
| 12 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 250 000 AED | 17 255 |
| 9 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 042 741 AED | 14 262 |
| 15 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 330 000 AED | 18 234 |
| 10 сент. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 297 м² | 3 100 000 AED | 10 419 |
| 23 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 1 200 000 AED | 13 552 |
| 16 июл. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 2 100 000 AED | 13 681 |
| 13 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 266 555 AED | 15 812 |
| 11 апр. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 1 790 899 AED | 17 739 |
| 9 апр. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 1 858 467 AED | 14 165 |
25 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 300 000 AED17 825 AED/м²
12 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 250 000 AED17 255 AED/м²
9 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 042 741 AED14 262 AED/м²
15 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 330 000 AED18 234 AED/м²
10 сент. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё297 м²
3 100 000 AED10 419 AED/м²
23 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
1 200 000 AED13 552 AED/м²
16 июл. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²
2 100 000 AED13 681 AED/м²
13 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 266 555 AED15 812 AED/м²
11 апр. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
1 790 899 AED17 739 AED/м²
9 апр. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
1 858 467 AED14 165 AED/м²
Вопросы о районе Park Lane by Heilbronn
Сколько объектов продано в Park Lane by Heilbronn за последние 12 месяцев?
Park Lane by Heilbronn: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,6 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Park Lane by Heilbronn?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Park Lane by Heilbronn снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 15.
Когда был завершён Park Lane by Heilbronn?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 февраля 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Lane by Heilbronn?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Lane by Heilbronn, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.