Обзор проекта
Parkland Парклэнд · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 219 AED
- За кв. м
- Готовность
- 50 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2028. Parkland: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 24 219 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 2 ноября 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2028
- Объекты
- 209
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 50 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 49 % срока по реестру (2 ноября 2024 — 30 ноября 2028).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 885 AED
- Первые 90 дней с авг. 2024, сделок с жильём: 179
- Последние 12 месяцев
- 24 219 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Parkland
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2024 г. | 24 617 AED/м² Сделок: 41 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 25 812 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2025 г. | 26 124 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 26 856 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | 31 032 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Parkland
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 623 888 AED | 23 056 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 994 888 AED | 25 898 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 801 888 AED | 23 455 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 128 м² | 3 099 888 AED | 24 219 |
| 13 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 128 м² | 3 169 888 AED | 24 757 |
| 29 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 820 000 AED | 22 540 |
| 24 дек. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 171 м² | 4 636 888 AED | 27 125 |
| 19 авг. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 171 м² | 5 750 000 AED | 33 616 |
| 19 авг. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 171 м² | 5 750 000 AED | 33 637 |
| 19 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 4 190 000 AED | 36 317 |
29 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 623 888 AED23 056 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 994 888 AED25 898 AED/м²
17 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 801 888 AED23 455 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan128 м²
3 099 888 AED24 219 AED/м²
13 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan128 м²
3 169 888 AED24 757 AED/м²
29 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 820 000 AED22 540 AED/м²
24 дек. 2025
Квартира3 спальниOff-plan171 м²
4 636 888 AED27 125 AED/м²
19 авг. 2025
Квартира3 спальниOff-plan171 м²
5 750 000 AED33 616 AED/м²
19 авг. 2025
Квартира3 спальниOff-plan171 м²
5 750 000 AED33 637 AED/м²
19 авг. 2025
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
4 190 000 AED36 317 AED/м²
Вопросы о районе Parkland
Сколько стоит квадратный метр в районе Parkland?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 219 AED/м².
Сколько объектов продано в Parkland за последние 12 месяцев?
Parkland: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 24 219 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Parkland?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Hills Estate
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Parkland?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Parkland, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.