Обзор проекта
Park Heights I Парк Хайтс I · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 26
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 22 497 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2020 проект завершён. Park Heights I: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 52,3 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 22 497 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 21 августа 2017
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2020
- Фактическое завершение
- 31 марта 2020
- Объекты
- 275
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Park Heights I
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 19 644 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 21 011 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 21 991 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | 21 786 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 21 657 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 21 657 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 22 497 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 21 991 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 23 551 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 22 454 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Heights I
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Park Heights I
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 2 025 000 AED | 22 798 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 250 000 AED | 20 828 |
| 30 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 350 000 AED | 22 497 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 2 012 755 AED | 22 593 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 2 050 000 AED | 20 505 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 2 900 000 AED | 19 386 |
| 3 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 360 000 AED | 22 658 |
| 2 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 350 000 AED | 22 497 |
| 7 мая 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 3 050 000 AED | 20 376 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 2 250 000 AED | 25 360 |
20 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
2 025 000 AED22 798 AED/м²
9 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 250 000 AED20 828 AED/м²
30 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 350 000 AED22 497 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
2 012 755 AED22 593 AED/м²
5 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
2 050 000 AED20 505 AED/м²
14 июл. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
2 900 000 AED19 386 AED/м²
3 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 360 000 AED22 658 AED/м²
2 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 350 000 AED22 497 AED/м²
7 мая 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
3 050 000 AED20 376 AED/м²
6 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
2 250 000 AED25 360 AED/м²
Вопросы о районе Park Heights I
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Heights I?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 497 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Heights I за последние 12 месяцев?
Park Heights I: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 52,3 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 22 497 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Park Heights I?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Park Heights I снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 64. При медианной цене готового жилья 1 350 000 AED это валовая доходность 6,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Park Heights I?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2020 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Hills Estate
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Heights I?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Heights I, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.