ملف المشروع
I بارك هايتس مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,090 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في I بارك هايتس بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 52.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,090 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 أغسطس 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2020
- تاريخ الإنجاز
- 31 مارس 2020
- الوحدات
- 275
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في I بارك هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 1,952 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 2,043 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | 2,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 2,012 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 2,012 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 2,090 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 2,043 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 2,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في I بارك هايتس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في I بارك هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 956 قدم² | 2,025,000 درهم | 2,118 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 646 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,935 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 646 قدم² | 1,350,000 درهم | 2,090 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 959 قدم² | 2,012,755 درهم | 2,099 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,076 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,905 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,610 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,801 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 646 قدم² | 1,360,000 درهم | 2,105 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 646 قدم² | 1,350,000 درهم | 2,090 |
| 7 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,611 قدم² | 3,050,000 درهم | 1,893 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 955 قدم² | 2,250,000 درهم | 2,356 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز956 قدم²
2,025,000 درهم2,118 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز646 قدم²
1,250,000 درهم1,935 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز646 قدم²
1,350,000 درهم2,090 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز959 قدم²
2,012,755 درهم2,099 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,076 قدم²
2,050,000 درهم1,905 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,610 قدم²
2,900,000 درهم1,801 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز646 قدم²
1,360,000 درهم2,105 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز646 قدم²
1,350,000 درهم2,090 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,611 قدم²
3,050,000 درهم1,893 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز955 قدم²
2,250,000 درهم2,356 درهم/قدم²
أسئلة عن I بارك هايتس
ما سعر القدم المربعة في I بارك هايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,090 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في I بارك هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في I بارك هايتس بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 52.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,090 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في I بارك هايتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في I بارك هايتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 64). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,350,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل I بارك هايتس؟
أُنجز المشروع في 31 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في I بارك هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون I بارك هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.