Proje profili
Park Heights I Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.497 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Heights I için toplam 52,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.497 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Ağustos 2017
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2020
- Tamamlanma
- 31 Mart 2020
- Konut sayısı
- 275
- Bina sayısı
- 1
Park Heights I: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 19.644 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 21.011 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 21.991 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | 21.786 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 21.657 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 21.657 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 22.497 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 21.991 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 23.551 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 22.454 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Park Heights I: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınPark Heights I: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 2.025.000 AED | 22.798 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.250.000 AED | 20.828 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.350.000 AED | 22.497 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 2.012.755 AED | 22.593 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 100 m² | 2.050.000 AED | 20.505 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 150 m² | 2.900.000 AED | 19.386 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.360.000 AED | 22.658 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.350.000 AED | 22.497 |
| 7 May 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 150 m² | 3.050.000 AED | 20.376 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 2.250.000 AED | 25.360 |
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır89 m²
2.025.000 AED22.798 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.250.000 AED20.828 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.350.000 AED22.497 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire2+1Hazır89 m²
2.012.755 AED22.593 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire2+1Hazır100 m²
2.050.000 AED20.505 AED/m²
14 Tem 2026
Daire3+1Hazır150 m²
2.900.000 AED19.386 AED/m²
3 Haz 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.360.000 AED22.658 AED/m²
2 Haz 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.350.000 AED22.497 AED/m²
7 May 2026
Daire3+1Hazır150 m²
3.050.000 AED20.376 AED/m²
6 Nis 2026
Daire2+1Hazır89 m²
2.250.000 AED25.360 AED/m²
Park Heights I hakkında sorular
Park Heights I bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.497 AED/m² oldu.
Park Heights I: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Heights I için toplam 52,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.497 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Heights I: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Park Heights I içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 64. 1.350.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,3 brüt getiri demektir.
Park Heights I ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Hills Estate bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Park Heights I için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Heights I piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.