Обзор проекта
Pg Upperhouse Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pure Gold Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 682 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён. Pg Upperhouse: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 14 682 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2021
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023
- Объекты
- 105
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 10 010 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2022, сделок с жильём: 24
- Последние 12 месяцев
- 14 682 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- +46,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Pg Upperhouse
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Pg Upperhouse
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Pg Upperhouse
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 1 125 000 AED | 12 292 |
| 1 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 1 100 000 AED | 12 023 |
| 24 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 270 000 AED | 14 790 |
| 5 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 075 000 AED | 14 951 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 200 000 AED | 17 621 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 1 235 000 AED | 13 498 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 000 000 AED | 14 682 |
| 19 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 050 000 AED | 14 607 |
| 18 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 300 000 AED | 15 123 |
| 26 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 000 000 AED | 13 907 |
1 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
1 125 000 AED12 292 AED/м²
1 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
1 100 000 AED12 023 AED/м²
24 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 270 000 AED14 790 AED/м²
5 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 075 000 AED14 951 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 200 000 AED17 621 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
1 235 000 AED13 498 AED/м²
29 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 000 000 AED14 682 AED/м²
19 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 050 000 AED14 607 AED/м²
18 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 300 000 AED15 123 AED/м²
26 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 000 000 AED13 907 AED/м²
Вопросы о районе Pg Upperhouse
Сколько стоит квадратный метр в районе Pg Upperhouse?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 682 AED/м².
Сколько объектов продано в Pg Upperhouse за последние 12 месяцев?
Pg Upperhouse: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 14 682 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Pg Upperhouse?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Pg Upperhouse снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 26. При медианной цене готового жилья 1 100 000 AED это валовая доходность 7,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Pg Upperhouse?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Al Furjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Pg Upperhouse?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Pg Upperhouse, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.