Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Rivo Риво · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Grovy Homes Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 5 ноября 2026

Зарегистрированные сделки
83
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
13 197 AED
За кв. м
Готовность
7 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Rivo: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 95,1 млн AED, а их число — 83. Медианная цена off-plan — 13 197 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность7 %

Строится

Начало
1 ноября 2025
Дата окончания по DLD
31 декабря 2027
Объекты
133
Здания
1

Готовность по данным DLD: 7 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 47 % срока по реестру (1 ноября 2025 — 31 декабря 2027). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
13 336 AED
Первые 90 дней с янв. 2026, сделок с жильём: 27
После первых 90 дней
13 035 AED
Сделок с жильём: 56
Изменение
+0,5 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Rivo

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
янв. 2026 г. — Сделок: 2
февр. 2026 г. 13 433 AED/м² Сделок: 11
март 2026 г. 13 175 AED/м² Сделок: 5
апр. 2026 г. 13 336 AED/м² Сделок: 9
май 2026 г. 12 927 AED/м² Сделок: 12
июнь 2026 г. 11 754 AED/м² Сделок: 7
июль 2026 г. 13 164 AED/м² Сделок: 25
авг. 2026 г. 13 541 AED/м² Сделок: 11

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Rivo

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    680 тыс. AED
    AED/м²
    17 394
    Сделки
    6

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    995 тыс. AED
    AED/м²
    13 401
    Сделки
    55

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,5 млн AED
    AED/м²
    12 518
    Сделки
    14

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,9 млн AED
    AED/м²
    12 357
    Сделки
    8

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Land Residence Complex

Последние зарегистрированные сделки: Rivo

  • 5 нояб. 2026

    Квартира3 спальниOff-plan163 м²

    2 054 800 AED12 594 AED/м²

  • 18 авг. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    955 000 AED13 541 AED/м²

  • 18 авг. 2026

    КвартираСтудияOff-plan38 м²

    680 000 AED18 030 AED/м²

  • 17 авг. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan70 м²

    910 000 AED12 938 AED/м²

  • 12 авг. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    990 000 AED14 004 AED/м²

  • 5 авг. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    980 000 AED13 390 AED/м²

  • 4 авг. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan118 м²

    1 530 000 AED12 981 AED/м²

  • 4 авг. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan79 м²

    1 080 000 AED13 724 AED/м²

  • 4 авг. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan76 м²

    1 040 000 AED13 638 AED/м²

  • 3 авг. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan79 м²

    1 090 000 AED13 853 AED/м²

Вопросы о районе Rivo

Сколько стоит квадратный метр в районе Rivo?

За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 197 AED/м².

Сколько объектов продано в Rivo за последние 12 месяцев?

Rivo: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 95,1 млн AED, а их число — 83. Медианная цена off-plan — 13 197 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.

Когда планируется завершение Rivo?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Rivo?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rivo, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности