Обзор проекта
Safeer Tower 2 Сафир Тауэр 2 · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Alseeb Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 995 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 августа 2017 проект завершён. Safeer Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 15 995 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 марта 2014
- Дата окончания по DLD
- 29 августа 2017
- Фактическое завершение
- 29 августа 2017
- Объекты
- 185
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Safeer Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Safeer Tower 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 750 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Safeer Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 700 000 AED | 15 995 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 660 000 AED | 14 704 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 662 700 AED | 14 768 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 615 000 AED | 13 681 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 96 м² | 1 200 000 AED | 12 551 |
| 8 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 675 000 AED | 15 134 |
| 19 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 950 000 AED | 11 022 |
| 19 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 685 000 AED | 15 360 |
| 18 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 750 000 AED | 16 684 |
| 18 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 750 000 AED | 16 824 |
1 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
700 000 AED15 995 AED/м²
3 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
660 000 AED14 704 AED/м²
11 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
662 700 AED14 768 AED/м²
8 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
615 000 AED13 681 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
1 200 000 AED12 551 AED/м²
8 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
675 000 AED15 134 AED/м²
19 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
950 000 AED11 022 AED/м²
19 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
685 000 AED15 360 AED/м²
18 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
750 000 AED16 684 AED/м²
18 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
750 000 AED16 824 AED/м²
Вопросы о районе Safeer Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Safeer Tower 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 995 AED/м².
Сколько объектов продано в Safeer Tower 2 за последние 12 месяцев?
Safeer Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 15 995 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Safeer Tower 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Safeer Tower 2 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 39. При медианной цене готового жилья 750 000 AED это валовая доходность 6,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Safeer Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 августа 2017 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Safeer Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Safeer Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.