ملف المشروع
سفير تاور 2 مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: السيب للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,486 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 29 أغسطس 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سفير تاور 2 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,486 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 29 أغسطس 2017
- تاريخ الإنجاز
- 29 أغسطس 2017
- الوحدات
- 185
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في سفير تاور 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سفير تاور 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 750 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في سفير تاور 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 471 قدم² | 700,000 درهم | 1,486 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 483 قدم² | 660,000 درهم | 1,366 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 483 قدم² | 662,700 درهم | 1,372 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 484 قدم² | 615,000 درهم | 1,271 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,029 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,166 |
| 8 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 480 قدم² | 675,000 درهم | 1,406 |
| 19 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 928 قدم² | 950,000 درهم | 1,024 |
| 19 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 480 قدم² | 685,000 درهم | 1,427 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 484 قدم² | 750,000 درهم | 1,550 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 480 قدم² | 750,000 درهم | 1,563 |
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز471 قدم²
700,000 درهم1,486 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز483 قدم²
660,000 درهم1,366 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز483 قدم²
662,700 درهم1,372 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز484 قدم²
615,000 درهم1,271 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,029 قدم²
1,200,000 درهم1,166 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز480 قدم²
675,000 درهم1,406 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز928 قدم²
950,000 درهم1,024 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز480 قدم²
685,000 درهم1,427 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز484 قدم²
750,000 درهم1,550 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز480 قدم²
750,000 درهم1,563 درهم/قدم²
أسئلة عن سفير تاور 2
ما سعر القدم المربعة في سفير تاور 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,486 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سفير تاور 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سفير تاور 2 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,486 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سفير تاور 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سفير تاور 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 39). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 750,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سفير تاور 2؟
أُنجز المشروع في 29 أغسطس 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سفير تاور 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سفير تاور 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.