Обзор проекта
Soho The Berkeley Сохо Зе Беркли · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Soho Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 46 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 46 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2026. Soho The Berkeley: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 700,4 тыс. AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 6 февраля 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2026
- Объекты
- 129
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 46 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 100 % срока по реестру (6 февраля 2023 — 31 октября 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 005 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024, сделок с жильём: 74
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Soho The Berkeley
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Soho The Berkeley
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 21 м² | 700 410 AED | 33 357 |
| 26 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 2 025 914 AED | 25 629 |
| 19 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 3 668 378 AED | 26 824 |
| 19 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 2 147 606 AED | 27 168 |
| 29 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 996 954 AED | 25 263 |
| 28 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 2 076 335 AED | 26 264 |
| 28 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 924 990 AED | 24 348 |
| 28 апр. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 1 169 605 AED | 33 390 |
| 8 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 2 364 407 AED | 29 590 |
| 25 февр. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 1 158 693 AED | 33 077 |
30 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan21 м²
700 410 AED33 357 AED/м²
26 мая 2025
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
2 025 914 AED25 629 AED/м²
19 мая 2025
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
3 668 378 AED26 824 AED/м²
19 мая 2025
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
2 147 606 AED27 168 AED/м²
29 апр. 2025
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 996 954 AED25 263 AED/м²
28 апр. 2025
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
2 076 335 AED26 264 AED/м²
28 апр. 2025
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 924 990 AED24 348 AED/м²
28 апр. 2025
КвартираСтудияOff-plan35 м²
1 169 605 AED33 390 AED/м²
8 апр. 2025
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
2 364 407 AED29 590 AED/м²
25 февр. 2025
КвартираСтудияOff-plan35 м²
1 158 693 AED33 077 AED/м²
Вопросы о районе Soho The Berkeley
Сколько объектов продано в Soho The Berkeley за последние 12 месяцев?
Soho The Berkeley: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 700,4 тыс. AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Soho The Berkeley?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 46 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Hills Estate
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Soho The Berkeley?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Soho The Berkeley, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.