Обзор проекта
The Borough Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Iconic Vista Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 79
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 297 AED
- За кв. м
- Готовность
- 5,5 %
- Дата окончания по DLD: март 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028. The Borough: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 70 млн AED, а их число — 79. Медианная цена off-plan — 16 297 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2028
- Объекты
- 157
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 5,5 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 47 % срока по реестру (1 августа 2025 — 31 марта 2028).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 427 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2025, сделок с жильём: 36
- После первых 90 дней
- 14 090 AED
- Сделок с жильём: 43
- Изменение
- -19,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Borough
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | 19 343 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | 16 372 AED/м² Сделок: 17 |
| янв. 2026 г. | 17 577 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 18 503 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | 12 831 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | 14 090 AED/м² Сделок: 16 |
| окт. 2026 г. | 13 918 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Borough
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 588,8 тыс. AED
- AED/м²
- 14 348
- Сделки
- 45
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 16 329
- Сделки
- 30
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: The Borough
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 544 890 AED | 12 831 |
| 12 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 850 000 AED | 12 282 |
| 12 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 544 890 AED | 12 831 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 529 990 AED | 14 090 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 529 990 AED | 14 155 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 529 990 AED | 13 918 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 830 450 AED | 12 034 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 739 840 AED | 19 763 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 529 990 AED | 13 918 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 529 990 AED | 14 090 |
2 нояб. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
544 890 AED12 831 AED/м²
12 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
850 000 AED12 282 AED/м²
12 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
544 890 AED12 831 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
529 990 AED14 090 AED/м²
5 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan37 м²
529 990 AED14 155 AED/м²
5 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
529 990 AED13 918 AED/м²
2 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
830 450 AED12 034 AED/м²
1 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan37 м²
739 840 AED19 763 AED/м²
23 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
529 990 AED13 918 AED/м²
23 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
529 990 AED14 090 AED/м²
Вопросы о районе The Borough
Сколько стоит квадратный метр в районе The Borough?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 297 AED/м².
Сколько объектов продано в The Borough за последние 12 месяцев?
The Borough: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 70 млн AED, а их число — 79. Медианная цена off-plan — 16 297 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение The Borough?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Borough?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Borough, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.