Обзор проекта
Time 2 Тайм 2 · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Time Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 31
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 10 646 AED
- За кв. м
- Готовность
- 87,1 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 87,1 %, дата окончания по DLD — 1 июня 2026. Time 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,2 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 10 646 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2023
- Дата окончания по DLD
- 1 июня 2026
- Объекты
- 304
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 87,1 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 января 2023 — 1 июня 2026) истёк; с его начала прошло 113 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 8 751 AED
- Первые 90 дней с май 2023, сделок с жильём: 152
- Последние 12 месяцев
- 10 646 AED
- Сделок с жильём: 31
- Изменение
- +22,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Time 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Time 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 750 тыс. AED
- AED/м²
- 10 646
- Сделки
- 25
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Time 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 765 000 AED | 10 936 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 070 000 AED | 10 032 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 31 м² | 490 000 AED | 15 984 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 780 000 AED | 10 850 |
| 18 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 725 000 AED | 10 355 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 730 000 AED | 10 463 |
| 1 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 760 000 AED | 10 290 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 725 000 AED | 10 172 |
| 21 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 720 000 AED | 10 215 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 790 000 AED | 11 130 |
12 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
765 000 AED10 936 AED/м²
6 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
1 070 000 AED10 032 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan31 м²
490 000 AED15 984 AED/м²
2 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
780 000 AED10 850 AED/м²
18 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
725 000 AED10 355 AED/м²
8 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
730 000 AED10 463 AED/м²
1 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
760 000 AED10 290 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
725 000 AED10 172 AED/м²
21 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
720 000 AED10 215 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
790 000 AED11 130 AED/м²
Вопросы о районе Time 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Time 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 10 646 AED/м².
Сколько объектов продано в Time 2 за последние 12 месяцев?
Time 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,2 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 10 646 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Time 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 87,1 %, дата окончания по DLD — 1 июня 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Time 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Time 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.