ملف المشروع
تايم 2 مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايم العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 989 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 87.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 87.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تايم 2 بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 23.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 989 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يونيو 2026
- الوحدات
- 304
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 87.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يناير 2023 إلى 1 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 113% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 813 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 152
- آخر 12 شهراً
- 989 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 31
- التغيّر
- +22.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تايم 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تايم 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 750 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 989
- المبيعات
- 25
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في تايم 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 753 قدم² | 765,000 درهم | 1,016 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,148 قدم² | 1,070,000 درهم | 932 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 330 قدم² | 490,000 درهم | 1,485 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 780,000 درهم | 1,008 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 725,000 درهم | 962 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 751 قدم² | 730,000 درهم | 972 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 795 قدم² | 760,000 درهم | 956 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 767 قدم² | 725,000 درهم | 945 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 759 قدم² | 720,000 درهم | 949 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 764 قدم² | 790,000 درهم | 1,034 |
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²
765,000 درهم1,016 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,148 قدم²
1,070,000 درهم932 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة330 قدم²
490,000 درهم1,485 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
780,000 درهم1,008 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
725,000 درهم962 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²
730,000 درهم972 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة795 قدم²
760,000 درهم956 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²
725,000 درهم945 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة759 قدم²
720,000 درهم949 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
790,000 درهم1,034 درهم/قدم²
أسئلة عن تايم 2
ما سعر القدم المربعة في تايم 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 989 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تايم 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تايم 2 بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 23.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 989 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تايم 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 87.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تايم 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تايم 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.