انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

تايم 2 مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: تايم العقارية

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
31
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
989 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
87.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 87.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تايم 2 بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 23.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 989 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز87.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يناير 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 يونيو 2026
الوحدات
304
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 87.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يناير 2023 إلى 1 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 113‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
813 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 152
آخر 12 شهراً
989 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 31
التغيّر
‎+22.9‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في تايم 2

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تايم 2

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    750 ألف درهم
    درهم/قدم²
    989
    المبيعات
    25

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني

أحدث المبيعات المسجّلة في تايم 2

  • 12 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²

    765,000 درهم1,016 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,148 قدم²

    1,070,000 درهم932 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة330 قدم²

    490,000 درهم1,485 درهم/قدم²

  • 2 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²

    780,000 درهم1,008 درهم/قدم²

  • 18 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²

    725,000 درهم962 درهم/قدم²

  • 8 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²

    730,000 درهم972 درهم/قدم²

  • 1 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة795 قدم²

    760,000 درهم956 درهم/قدم²

  • 25 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²

    725,000 درهم945 درهم/قدم²

  • 21 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة759 قدم²

    720,000 درهم949 درهم/قدم²

  • 29 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²

    790,000 درهم1,034 درهم/قدم²

أسئلة عن تايم 2

ما سعر القدم المربعة في تايم 2؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 989 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في تايم 2 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تايم 2 بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 23.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 989 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز تايم 2؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 87.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تايم 2؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تايم 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية