Обзор проекта
Tuscan Residence 1 Тускан Резиденс 1 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 7 933 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 июля 2011 проект завершён. Tuscan Residence 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 7 933 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 13 августа 2008
- Дата окончания по DLD
- 14 июля 2011
- Фактическое завершение
- 14 июля 2011
- Объекты
- 152
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Tuscan Residence 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Tuscan Residence 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Tuscan Residence 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTuscan Residences1-Florence 2 | 56 м² | 430 300 AED | 7 621 |
| 7 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences1-Florence 2 | 97 м² | 680 000 AED | 7 040 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences 1 - Florence 1 | 94 м² | 650 000 AED | 6 932 |
| 31 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTuscan Residences 1 - Florence 1 | 50 м² | 485 000 AED | 9 644 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences 1 - Florence 1 | 101 м² | 800 000 AED | 7 933 |
| 26 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильёTuscan Residences1-Florence 2 | 59 м² | 585 000 AED | 9 978 |
| 16 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильёTuscan Residences1-Florence 2 | 57 м² | 474 770 AED | 8 353 |
| 14 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences 1 - Florence 1 | 112 м² | 895 000 AED | 7 998 |
| 9 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTuscan Residences 1 - Florence 1 | 95 м² | 800 000 AED | 8 385 |
| 10 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильёTuscan Residences 1 - Florence 1 | 50 м² | 510 000 AED | 10 150 |
12 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё56 м²
Tuscan Residences1-Florence 2430 300 AED7 621 AED/м²
7 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
Tuscan Residences1-Florence 2680 000 AED7 040 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
Tuscan Residences 1 - Florence 1650 000 AED6 932 AED/м²
31 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Tuscan Residences 1 - Florence 1485 000 AED9 644 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё101 м²
Tuscan Residences 1 - Florence 1800 000 AED7 933 AED/м²
26 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё59 м²
Tuscan Residences1-Florence 2585 000 AED9 978 AED/м²
16 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё57 м²
Tuscan Residences1-Florence 2474 770 AED8 353 AED/м²
14 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё112 м²
Tuscan Residences 1 - Florence 1895 000 AED7 998 AED/м²
9 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё95 м²
Tuscan Residences 1 - Florence 1800 000 AED8 385 AED/м²
10 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Tuscan Residences 1 - Florence 1510 000 AED10 150 AED/м²
Вопросы о районе Tuscan Residence 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Tuscan Residence 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 933 AED/м².
Сколько объектов продано в Tuscan Residence 1 за последние 12 месяцев?
Tuscan Residence 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 7 933 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Tuscan Residence 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Tuscan Residence 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 25.
Когда был завершён Tuscan Residence 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 июля 2011 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Tuscan Residence 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Tuscan Residence 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.