Обзор проекта
Zazen Gardens Дзадзен Гарденс · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zazen Property Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 103 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2024 проект завершён. Zazen Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,6 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 16 103 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 30 сентября 2022
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2024
- Фактическое завершение
- 30 апреля 2024
- Объекты
- 157
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 10 882 AED
- Первые 90 дней с апр. 2023, сделок с жильём: 120
- Последние 12 месяцев
- 16 103 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- +49,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Zazen Gardens
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Zazen Gardens
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Zazen Gardens
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 2 100 000 AED | 14 381 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 1 870 000 AED | 16 598 |
| 15 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 2 100 000 AED | 16 480 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 1 850 000 AED | 16 114 |
| 15 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 260 000 AED | 15 608 |
| 25 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 300 000 AED | 16 103 |
| 13 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 172 м² | 2 100 000 AED | 12 228 |
| 19 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 230 000 AED | 15 446 |
| 21 июл. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 2 260 000 AED | 15 457 |
| 14 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 240 000 AED | 15 543 |
21 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
2 100 000 AED14 381 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
1 870 000 AED16 598 AED/м²
15 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
2 100 000 AED16 480 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
1 850 000 AED16 114 AED/м²
15 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 260 000 AED15 608 AED/м²
25 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 300 000 AED16 103 AED/м²
13 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё172 м²
2 100 000 AED12 228 AED/м²
19 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 230 000 AED15 446 AED/м²
21 июл. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё146 м²
2 260 000 AED15 457 AED/м²
14 апр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 240 000 AED15 543 AED/м²
Вопросы о районе Zazen Gardens
Сколько стоит квадратный метр в районе Zazen Gardens?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 103 AED/м².
Сколько объектов продано в Zazen Gardens за последние 12 месяцев?
Zazen Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,6 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 16 103 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Zazen Gardens?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Zazen Gardens снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 26.
Когда был завершён Zazen Gardens?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Al Furjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Zazen Gardens?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Zazen Gardens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.