ملف المشروع
زازين غاردنز مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زازين للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,496 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زازين غاردنز بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 12.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,496 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2024
- تاريخ الإنجاز
- 30 أبريل 2024
- الوحدات
- 157
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,011 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 120
- آخر 12 شهراً
- 1,496 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- +49.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في زازين غاردنز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في زازين غاردنز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في زازين غاردنز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,572 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,336 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,213 قدم² | 1,870,000 درهم | 1,542 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,372 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,531 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,236 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,497 |
| 15 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 869 قدم² | 1,260,000 درهم | 1,450 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 869 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,496 |
| 13 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,848 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,136 |
| 19 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 857 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,435 |
| 21 يوليو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,574 قدم² | 2,260,000 درهم | 1,436 |
| 14 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 859 قدم² | 1,240,000 درهم | 1,444 |
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,572 قدم²
2,100,000 درهم1,336 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,213 قدم²
1,870,000 درهم1,542 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,372 قدم²
2,100,000 درهم1,531 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,236 قدم²
1,850,000 درهم1,497 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
1,260,000 درهم1,450 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
1,300,000 درهم1,496 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,848 قدم²
2,100,000 درهم1,136 درهم/قدم²
19 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز857 قدم²
1,230,000 درهم1,435 درهم/قدم²
21 يوليو 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,574 قدم²
2,260,000 درهم1,436 درهم/قدم²
14 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز859 قدم²
1,240,000 درهم1,444 درهم/قدم²
أسئلة عن زازين غاردنز
ما سعر القدم المربعة في زازين غاردنز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,496 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في زازين غاردنز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زازين غاردنز بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 12.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,496 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في زازين غاردنز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في زازين غاردنز، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 26).
متى اكتمل زازين غاردنز؟
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الفرجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في زازين غاردنز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون زازين غاردنز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.